Rare ! Superbe Loft au charme ancien surplombant la très agréable place piétonne du cours d’Estienne-d’Orves à proximité immédiate du Vieux-Port de Marseille. Situé au 3ème étage, coté place et 1er étage coté rue, il est composé d'une grande pièce de vie de 68 m2, d'un espace couchage aisément cloisonable, d'une salle d'eau et d'un WC. D'une surface carrez de 75,94 m2, ce cocon citadin à 2 pas à pied des hauts lieux de culture : Théâtre-Opéra-Librairies-Galerie d'art, cafés vivants et restaurants raffinés... vous comblera ! Idéal quel que soit votre projet de résidence principale/secondaire ou pour un investissement locatif (Trés forte demande en location courte durée). DPE : C - Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 28 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charges : 1152.28 €/an. Taxe foncière 2021 : 910.00 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 compris entre 920 € et 1300 € par an. Prix honoraires inclus : 299 000 € HAI Honoraires charge vendeur Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat : 234 - RCS 794 099 325
