Honoraires de base (Minimum mensuel de 30€ par lot hors garages) (Mise en place du mandat de gestion, émission et envoi des avis d'échéances et des quittances, relances et recouvrement amiable, vérification
des risques et entretiens locatifs, gestion des provisions pour charges, tenue de la comptabilité propriétaire et locataire, gestion des travaux
d'entretien courants et des réparations urgentes, révision annuelle du loyer, régularisation annuelle des charges, contôle de validiité du congé
locataire, compte de départ du locataire, déclaration auprès de la perception des changements de locataires, reddition des comptes mensuelle
avec versement des fonds perçus)
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7,9% des encaissements |
Bailleur |
Frais de quittancement (Hors baux loi de 89) |
2.5€ |
Locataire |
GESTION IMMEUBLE MONOPROPRIETE |
TTC |
A charge |
Forfait trimestriel (Visite sur site, gestion des contrats immeuble, affectation des charges, etc.) |
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> 2 à 6 lots |
50€ |
Bailleur |
> 6 à 12 lots |
95€ |
Bailleur |
> 12 lots |
150€ |
Bailleur |
ASSURANCES |
TTC |
A charge |
Assurance loyers impayés GLI et gestion du contrat d'assurance (Voir conditions en annexe du mandat de gestion) |
3% des encaissements |
Bailleur |
Gestion des contrats PNO |
30€ / an / lot |
Bailleur |
PRESTATIONS OCCASIONNELLES |
TTC |
A charge |
Etablissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers (1 lot / 2 à 5 lots / 6 à 10 lots / +10 lots) |
49€ / 70€ / 95€ / 120€ |
Bailleur |
Rendez-vous en agence pour aide à la déclaration des revenus fonciers |
85€ / heure |
Bailleur |
Déclaration de TVA |
35€ / trimestre |
Bailleur |
Montage d'un dossier de demande d'emprunt |
500€ |
Bailleur |
Montage d'un dossier de demande de subvention ANAH |
300€ |
Bailleur |
Etat des risques miniers, naturels et technologiques |
39€ |
Bailleur |
Constitution du dossier de diagnostics techniques |
39€ |
Bailleur |
Clôture de compte |
190€ |
Bailleur |
Réexpédition automatique des documents par voie postale |
20€ / trimestre / lot |
Bailleur |
Pré état des lieux |
150€ |
Demandeur |
Chèques impayés |
30€ |
Locataire |
REPRESENTATION ET PROCEDURES |
TTC |
A charge |
Autres prestations occasionnelles : Représentation mandant aux assemblées générales, suivi et représentation dossier de conciliation, gestion de la procédure du recouvrement des impayés, dossier contentieux à l'huissier et à l'avocat, gestion des sinistres et représentation lors des expertises, suivi des travaux hors entretien courant (plus de 1.000€), etc. |
85€ / heure |
Bailleur |